Нужно ли разрешение на строительство модульного дома?

Главное тут не в том, что дом модульный и привозится готовым, а в том, стоит ли он на капитальном фундаменте и подключен ли к постоянным сетям, потому что именно это определяет, считается строение капитальным или нет, а не способ монтажа за один день.

Монтажники, продающие модульные дома, часто говорят про отсутствие необходимости в разрешении именно потому, что это упрощает им продажу и ускоряет сделку, но это не всегда совпадает с тем, как ситуацию оценит администрация или суд при проверке. Если у дома фундамент из блоков, а не временные опоры или колесное шасси, и дом стоит на этом фундаменте постоянно, без намерения перемещать его дальше, есть заметный риск, что его признают капитальным строением со всеми вытекающими требованиями по уведомлению и оформлению.

С учетом того, что дом взят в кредит, риск тут выше обычного: если через год-два выяснится, что нужно было подавать уведомление до установки, а вы этого не сделали, узаконивание задним числом может оказаться сложнее и дороже, чем сделать все правильно сразу, вплоть до судебного разбирательства и потенциального требования демонтажа при неудачном стечении обстоятельств.

Разумнее до окончательной установки или сразу после нее уточнить статус конкретно вашего фундамента и типа модуля в местной администрации напрямую, а не полагаться на слова монтажной компании, у которой в этом вопросе есть прямая заинтересованность сказать вам то, что упрощает продажу, а не то, что соответствует реальным требованиям к капитальным строениям в вашем регионе.