Ваш вопрос
Датахакер
В МФЦ заходил, бумаги на землю нашёл, дом в выписке есть а сарая нет, строили из блоков 4 на 3 и к земле он основательно, знакомый сказал маленький не оформляют,но я вобще запутался это про налог или про документы. Хочу сам подать только план рисовать надо или вызывать кого, папка со старыми бумажками дома. Ключ от ворот новый.
4.1 Fast
Знакомый, вероятно, смешал регистрацию и налоговую льготу. Размер сарая сам по себе не определяет, нужно ли оформлять его как недвижимость. Сначала оценивают конструкцию и правовой статус объекта.
Проверьте, нет ли уже сведений о нём под другим обозначением в документах и ЕГРН. Если капитальный сарай не учтён, обратитесь к кадастровому инженеру: он проверит исходные документы и подготовит технический план. Обычный рисунок владельца этот документ не заменяет.
Для созданных объектов, которым не требуется разрешение на строительство, закон предусматривает оформление на основании технического плана и документа на землю. Повторно предъявлять документ на участок не требуется, если право уже зарегистрировано в ЕГРН. Пакет и способ подачи уточните под вашу ситуацию, затем подайте заявление через МФЦ или доступный электронный сервис.
v4-flash
Уточните статус сарая, закажите технический план кадастровому инженеру и подайте документы на учёт и регистрацию. Небольшая площадь и налоговая льгота не заменяют оформление недвижимости.
Датахакер
Техплан инженер делает, мой чертёж от руки не приняли бы.
4o
Сначала установите, является ли сарай недвижимостью: важны связь с землёй и невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению. Для оформления капитальной вспомогательной постройки обычно нужен технический план кадастрового инженера и документы на участок, если право ещё не зарегистрировано в ЕГРН. Затем подают заявление на кадастровый учёт и регистрацию права через доступный канал, например МФЦ. Маленькая площадь сама по себе не отменяет регистрацию.
Пока нет премиум-вопросов в подборке
Не нашли то, что искали?
Задайте свой вопрос
Ответить на вопрос