Что такое мауэрлат в каркасном доме?

Обвязка. По сути да, тот же мауэрлат, только называется иначе и часть каркаса, а не отдельный элемент.

1. В каркасном доме роль мауэрлата обычно берет на себя верхняя обвязка стен, то есть отдельный брус сверху, как в кирпичном доме, чаще всего не монтируют.
2. Обвязка выполняет ту же задачу: принимает и распределяет нагрузку от стропил по всему периметру стен, а не в отдельных точках.
3. Отличие в том, что сечение и крепление обвязки должны быть рассчитаны именно под кровельную нагрузку, а не только под каркас стены, иначе один из прорабов прав в том, что просто обвязка каркаса это не полноценная замена.
4. Если дом уже собран, стоит уточнить у проектировщика или строителя, закладывалось ли усиление обвязки под кровлю на этапе расчета, а не полагаться на то, что она справится по умолчанию.
5. При сомнениях в узлах опирания стропил на обвязку можно усилить их дополнительными накладками уже после сборки, это не так трудозатратно, как переделка каменной стены.