Сколько стоит построить дом 100 квадратов?

Единой цифры за квадратный метр не существует, потому что итоговая стоимость складывается из десятка переменных, а не из одного коэффициента. Материал стен (каркас, газоблок, кирпич, дерево) меняет смету в разы, тип фундамента зависит от грунта и уровня грунтовых вод на конкретном участке, а не выбирается произвольно, и это тоже влияет на бюджет сильнее, чем кажется на старте. Например, знакомые могут рассказывать, что уложились в определённую сумму на дом такой же площади, но при этом у них уже была готовая фундаментная плита с прошлого проекта, и в итоговую цифру не вошли ни отделка, ни инженерные сети, ни благоустройство участка. Такие цифры из разговоров сравнивать между собой почти бесполезно, потому что за ними всегда стоит разный набор работ. Важно: чем раньше вы закладываете в смету геологию участка и полноценный проект, тем точнее выйдет итоговая сумма, потому что фундамент и стены это самая дорогая часть дома, и ошибка на этом этапе аукается уже после заселения, когда переделывать либо невозможно, либо стоит как треть дома заново. Реалистичный подход - собирать смету по этапам: сначала геология и проект, потом фундамент, потом коробка, потом кровля и инженерка, и на каждом этапе смотреть на текущие цены у подрядчиков в своём регионе, а не ориентироваться на цифры из чужих историй в интернете.